江苏13个城市最新房价！你的家乡排第几？

 

　　第一、南京

　　二手房5月均价26132元/㎡，环比：1.15%↑，同比：18.82%↑

　　南京有省会的优势，2016年GDP总量全省第二，排在苏州之后。房价蹭蹭蹭上涨，100万想在南京买套房已经很难很难!2015年江宁地区均价10000元现在已经涨到接近30000元了。江北3年前房价还没有过万，江北新区成立后超过3万的楼盘也很多!早买早赚啊!

　　第二、苏州

　　二手房5月均价22792元/㎡，环比：0.1%↑，同比：4.53%↑

　　苏州GDP全省第一，人均收入也很高。苏州是繁华，富裕，精致，优雅的代称。在苏州有套自己的房子，也应该没啥遗憾了!

　　

 

　　第三、无锡

　　二手房5月均价11288元/㎡，环比：5.7%↑，同比：28.39%↑

　　无锡GDP居江苏省第三，人均收入也不错，生活质量很高!去年，无锡房价迎来一轮增长，很多外地人前来抢房。

　　第四、常州

　　二手房5月均价11178元/㎡，环比：16.04%↑，同比：45.13%↑

　　常州近几年发展很快，虽然GDP全省排在第6，但是人均收入方面与苏州，无锡相差并不大。总体来说，论收入和房价，常州和无锡是江苏生活最轻松的城市。

　　第五、徐州

　　二手房5月均价9150元/㎡，环比：4.45%↑，同比：32.26%↑

　　徐州DDP全省第5，2017年徐州房价又涨了?

　　第六、镇江

　　二手房5月均价9417元/㎡，环比：2.6%↑，同比：23.31%↑

　　镇江地属南京都市圈，但又不受南京住房限贷、限购政策影响，其商品房价格预期由一季度的缓和上涨为主，到二季度以明显上涨为主。

　　第七、扬州

　　二手房5月均价11676元/㎡，环比：4.29%↑，同比：28.78%↑

　　“烟花三月下扬州”的千古名句令起名声远扬，扬州自古就是繁华之地，现在的扬州虽然经济实力一般，但在城市规划，宜居方面做的最好。是个适合生活的城市。

　　第八、南通

　　二手房5月均价13411元/㎡，环比：0.8%↑，同比：30.37%↑

　　去年初，南通商品住宅去化周期为5年半到6年，现在去化周期降为3个月，供不应求。2015年底，南通楼市低迷，不少楼盘价格比2013年降一两千元。去年一季度，南通楼市走旺，但地方政府对去库存仍不敢大意，当年8月发文要求去库存，希望到2018年底，商品住宅去化周期控制在16个月以内。而到去年底，南通商品房去化周期降至7.3个月。业内人士认为，南通商品住宅去库存进展快，但二手房存量巨大。南通房市受上海、苏州房市调控和投资溢出效应影响大，刚需支撑不足。

　　

 

　　第九、盐城

　　盐城房价?2017-05月 新房房价：?6557 元/平米 1.6% ↑ 二手房房价：?8734 元/平米 0.9% ↑

　　盐城市民发现，当地的“万元户”楼盘越来越多。数据显示，2016年下半年以来，盐城楼市呈“发烧”状态，房源紧张、房价飙升，成交量更是创历史新高。

　　第十、连云港

　　新房6088元/平米，二手房7498元/平米

　　近期连云港房价部分地段价格上浮较大，但是主要针对二手房市场，一手房市场价格涨幅依旧保持在稳定可控范畴之内。

　　十一、淮安

　　新房6062元/平米，二手房7364元/平米

　　淮安是苏北的交通枢纽之一，未来的发展大有前途。从5月28日起，淮安本地户籍家庭暂停购买第三套住房，外地人购房要缴纳一年社保或个税。房地产企业不得向不符合条件的购房人提供居间服务。若违反相关规定，房屋交易、税务和不动产登记部门不予办理手续。自去年12月份以来，淮安房价不断攀高，住宅类商品房均价从4051.35元/m，上升至今年4月份均价的5158.42元/m。

　　十二、泰州

　　二手房5月均价9378元/㎡，环比：0.17%↓，同比：22.12%↑

　　今年春节过后,泰州市楼市销售情况火爆,而且价格略有上涨,此轮房价上涨,刚需是主因。

　　十三、宿迁

　　新房4780元/平米 二手房5492元/平米

　　2017年1-2月，宿迁市区商品住房销售均价为4613元/㎡，同比上涨6.43%，呈现区域性上升或下降、冷热不均、总体上涨态势。价格上涨区域主要是中高档住房、学区住房、大型商业中心住房。如苏宿园区2016年9-11月别墅开盘集中，直接拉动园区2016年9-11月住房同比价格整体上涨54%;价格下降区域主要是洋河新区、湖滨新区等离市中心较远的新区，主要原因是此两区“钟摆式”工作和生活的人员较多，特别是湖滨新区，生活、商业等配套设施没有跟上住房建设步伐，导致新区工作人员较少在新区买房居住。