苏州国土部门打造“苏州模式” 不动产登记缮证数破百万

　不动产统一登记一直是全面深化国土领域改革的一项重要内容，日前，从苏州市国土资源局不动产登记局了解到，为确保不动产统一登记制度顺利落地，国土部门创新打造了“苏州模式”。不动产统一登记一直是全面深化国土领域改革的一项重要内容，日前，从苏州市国土资源局不动产登记局了解到，为确保不动产统一登记制度顺利落地，国土部门创新打造了“苏州模式”。正是得益于此，苏州市区不动产统一登记工作自2016年1月5日落地实施以来，已累计缮证数突破百万。

　　“打造‘四全’服务模式、开通外来人员子女入学绿色通道、筑牢信息共享查询安全防线是‘苏州’模式的主要内容。苏州市国土资源局不动产登记局局长顾玉根介绍说。

　　登记申请人可提前网上预约

　　据了解，“四全”服务模式是指在全市范围内全面推行以“一张图”为基础、以“全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监管”为目标体系的国土资源行政审批服务模式，其中包括亲民服务、预约服务、即时服务、限时服务、共享服务、跟踪服务、咨询服务、查询服务。

　　顾玉根表示，苏州全市目前共设有45处登记受理窗口，登记申请人可以到登记现场提前预约办理登记，也可以通过网站、微信进行预约服务，登记机构会指定专人，负责对寒山闻钟、领导信箱、群众来信等反映的问题进行处理，还专设了对外咨询热线电话，权利人也可通过门户网站、微信平台等多种途径实时查询办理进度。

　　据统计，目前全市不动产登记部门通过预约取号共服务群众24.65万余人次;全市共办理各类不动产抵押登记324957件;全市已答复各类咨询电话15000余个;普通办件在承诺时限内完成，进入“绿色通道”的办件比承诺时限快三分之一以上。

　　为外来人员子女入学开通绿色通道

　　随着苏州市内外来人口日益增多，随迁子女入学问题也成为了家长的燃眉之急。为了解决好这个问题，国土部门开通了绿色通道，包括开通了个人名下只有一套住宅类不动产登记信息查询服务、配合税务部门开展个人购买家庭第二套改善性住房征收契税税率优惠工作。“至今，共提供“一套房”查询服务22.82万余次。”

　　另外，国土部门还为因有特殊原因需要在税务部门暂停契税办理等涉税业务期间申请不动产登记的权利人，提供了接件和初审服务，以保障在税务部门软件升级后以最短的时间完成登簿和发证工作。“我们提前对接相关部门，强化内部衔接，完善登记流程，做好宣传引导，加快对积分落户需求权利人的不动产权证办理速度，力保他们及时办证。”顾玉根说。

　　三大措施筑牢信息共享查询安全防线

　　顾玉根透露，目前苏州市市区已与法院、纪委、检察院、税务、住房保障5个部门、23家银行实现了信息共享服务，苏州市市区从2016年1月5日实施不动产统一登记以来已累计实现信息共享在线自助查询66.83万余次。

　　“在提供信息查询便利的同时，为依法规范利用不动产登记资料、保护不动产权利人合法权益，登记部门通过制度保障、技术防范、事后监管三大措施，立足于法规，着眼于防范，着力提升信息安全保密层级，增强抵御泄密风险的能力，将严防严控挺在前面，筑牢信息共享查询安全防线。”顾玉根进一步补充道。(屠萱)

　　不动产统一登记一直是全面深化国土领域改革的一项重要内容，日前，从苏州市国土资源局不动产登记局了解到，为确保不动产统一登记制度顺利落地，国土部门创新打造了“苏州模式”。正是得益于此，苏州市区不动产统一登记工作自2016年1月5日落地实施以来，已累计缮证数突破百万。

　　“打造‘四全’服务模式、开通外来人员子女入学绿色通道、筑牢信息共享查询安全防线是‘苏州’模式的主要内容。苏州市国土资源局不动产登记局局长顾玉根介绍说。

　　登记申请人可提前网上预约

　　据了解，“四全”服务模式是指在全市范围内全面推行以“一张图”为基础、以“全流程优化审批、全区域便民服务、全业务网上办理、全节点效能监管”为目标体系的国土资源行政审批服务模式，其中包括亲民服务、预约服务、即时服务、限时服务、共享服务、跟踪服务、咨询服务、查询服务。

　　顾玉根表示，苏州全市目前共设有45处登记受理窗口，登记申请人可以到登记现场提前预约办理登记，也可以通过网站、微信进行预约服务，登记机构会指定专人，负责对寒山闻钟、领导信箱、群众来信等反映的问题进行处理，还专设了对外咨询热线电话，权利人也可通过门户网站、微信平台等多种途径实时查询办理进度。

　　据统计，目前全市不动产登记部门通过预约取号共服务群众24.65万余人次;全市共办理各类不动产抵押登记324957件;全市已答复各类咨询电话15000余个;普通办件在承诺时限内完成，进入“绿色通道”的办件比承诺时限快三分之一以上。

　　为外来人员子女入学开通绿色通道

　　随着苏州市内外来人口日益增多，随迁子女入学问题也成为了家长的燃眉之急。为了解决好这个问题，国土部门开通了绿色通道，包括开通了个人名下只有一套住宅类不动产登记信息查询服务、配合税务部门开展个人购买家庭第二套改善性住房征收契税税率优惠工作。“至今，共提供“一套房”查询服务22.82万余次。”

　　另外，国土部门还为因有特殊原因需要在税务部门暂停契税办理等涉税业务期间申请不动产登记的权利人，提供了接件和初审服务，以保障在税务部门软件升级后以最短的时间完成登簿和发证工作。“我们提前对接相关部门，强化内部衔接，完善登记流程，做好宣传引导，加快对积分落户需求权利人的不动产权证办理速度，力保他们及时办证。”顾玉根说。

　　三大措施筑牢信息共享查询安全防线

　　顾玉根透露，目前苏州市市区已与法院、纪委、检察院、税务、住房保障5个部门、23家银行实现了信息共享服务，苏州市市区从2016年1月5日实施不动产统一登记以来已累计实现信息共享在线自助查询66.83万余次。

　　“在提供信息查询便利的同时，为依法规范利用不动产登记资料、保护不动产权利人合法权益，登记部门通过制度保障、技术防范、事后监管三大措施，立足于法规，着眼于防范，着力提升信息安全保密层级，增强抵御泄密风险的能力，将严防严控挺在前面，筑牢信息共享查询安全防线。”顾玉根进一步补充道。(屠萱)